今日，莆田PS拍-2022-02号（磐龙山庄地块二）地块拍卖结果出炉！

8号建发以4.95亿元竞得该地块，楼面价6484元/㎡，每亩均价1296万元、溢价率1.2%。

该宗地商品住宅（毛坯）的最高销售均价不超过14500元/平方米。可销售车位最高销售价格不超过15万/个。装修部分的建筑面积不得超过该地块商品住宅总建筑面积（不含安置型商品住宅）的50%；装修价格方面，其中全装修单价2500元/㎡以下中等档次装修所占的建筑面积不少于该项目销售（预售）方案报备装修住宅总建筑面积的50%，其余的部分全装修最高单价不得超过3000元/㎡，且同一栋楼性质必须一致，具体在初次提交预售方案中予以明确。

根据公告，该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让，即地价最高限制价格为7.26亿元，拍卖起始价4.89亿元，加价幅度300万元，竞买人报价不超过最高限制地价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买，采取公证摇号方式确定竞得人。本次拍卖会实行增价式有底价拍卖方式。