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中梁星海臻园项目总占地约42亩，容积率约2.1，绿化率30%。是3.0低密度低容积率的封闭式高端洋房社区。项目规划约5.5万㎡的洋房，规划9栋洋房纯板式结构11层建筑构成，从整体规划设计上充分保证每户业主每个房间均享有充分的采光、宽阔的视野和最美的景观。规划仅450套洋房，车位比例达1：1.1，可保障每户的停车需求。

规划产品是集团新星海系奢宅高端洋房产品，由全国优秀的建筑及设计精英研发，经过对业主的生活习惯反复研究，结合莆田当地生活习惯，从居住理念、建筑设计、装修标准等多方面进行细致考量、提升而推出的全新力作，产品涵盖了约103㎡的舒适三房、约126-136㎡的阔景四房、约155㎡的豪宅四房，及150㎡的商铺。